Nhu cầu thuê nhà trọ đang dần tăng cao đặc biệt là khoảng thời gian hồi phục hậu covid. Chi phí xây nhà trọ có gác lửng sẽ là vấn đề được xét đến đầu tiên đối với bất kì nhà đầu tư hay cá nhân nào muốn làm kinh doanh từ việc cho thuê trọ. Thật vậy, cần thực sự cân đo đong đếm để vừa có được một không gian trọ thu hút khách hàng và cũng đồng thời đảm bảo được chi phí không xuất ra quá dư thừa.

Sửa Điện Nước Giá Rẻ hiểu được điều đó thì bài viết hôm nay được tạo ra là dành cho những nhà đầu tư hay cá nhân muốn kinh doanh kiếm tiền từ việc cho thuê mà đang quan tâm đến chi phí xây nhà trọ gác lửng đẹp.

Lợi ích từ việc xây nhà trọ có gác lửng

Với tình trạng hiện nay thì diện tích nhà ở ngày càng trở nên bị thu hẹp lại, lí do là bởi những dự án nhà cao tầng phát triển quá mạnh. Đồng thời, giới hạn mật độ và quy định số tầng được xây dựng đã gây nên việc số lượng phòng trọ cho thuê là quá ít để đáp ứng được nhu cầu diện tích phòng cho thuê đúng với tiêu chuẩn là 20 đến 30m2.

Để cải thiện điều đó thì xây nhà trọ có gác lửng là giải pháp không thể tốt hơn, cụ thể lợi ích từ việc xây nhà trọ gác lửng như thế nào, thì ta cùng tìm hiểu ngay sau đây.

mau-phong-tro-co-gac-lung-dep2020-4 — *Xây nhà trọ có gác lửng là giải pháp cho việc tối ưu diện tích*

Xây nhà trọ có gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng

Phòng trọ có thiết kế và xây dựng thêm gác lửng sẽ giúp tăng diện tích sử dụng rất đáng kể. Việc có gác giúp cho diện diện tích căn phòng tăng lên một khoảng không gian sử dụng rất lớn và khiến cho việc sinh hoạt của người thuê trở nên thoải mái hơn.

*Xây nhà trọ gác lửng sẽ mở rộng diện tích sử dụng*

Nếu bạn thuê và ở trong phòng trọ có tổng diện tích sàn là 20m2, trừ đi các diện tích cần thiết cho trang trí nội thất thì diện tích sử dụng còn lại sẽ là khoảng 15m2. Tuy nhiên với sự xuất hiện của gác lửng thì diện tích trống để bạn sử dụng có thể tăng lên rất đáng kể, con số có thể là 20 đến 25m2.

Tạo nên nhiều không gian riêng tư hơn cho bạn

Nhà trọ không có gác lửng, không nhiều nội thất đồng nghĩa với việc mọi hoạt động sống đều sẽ diễn ra vỏn vẹn trong một không gian cho cả chuyện ăn uống, nấu nướng, học tập, ngủ nghỉ và làm việc đều chung hết và không hề có bất cứ một không gian riêng tư nào cả.

Sẽ rất bất tiện nếu như có bạn bè hay gia đình đến chơi, việc đi vệ sinh sẽ trở nên vô cùng khó xử nếu phát ra tiếng động lớn. Mỗi lần nấu ăn xong thì mùi đồ ăn sẽ ám hết vào áo quần hay bước vào phòng sẽ có mùi cá chiên hay thịt kho lan tỏa, điều này sẽ khiến cho không gian phòng trở nên nóng hơn rất nhiều.

Nhưng với việc xây nhà trọ gác lửng thì một không gian sử dụng cho mọi vấn đề riêng tư như là nghỉ ngơi, thay đồ, make up, học tập hay sẽ được giải quyết một cách triệt để. Chỉ cần thêm một tấm rèm hay vách trang trí gỗ là đủ để tạo nên một không chung trở thành căn phòng bí mật riêng tư ưa thích của khách trọ.

Tạo ấn tượng ban đầu cho khách thuê khi bước vào phòng trọ

Xây nhà trọ có gác lửng cần một điều bắt buộc là trần nhà phải cao từ 4m trở lên nên khi bước vào căn phòng có thêm gác lửng sẽ khiến bạn luôn cảm thấy rộng hơn rất nhiều so với những phòng trọ không gác và chiều cao khoảng từ 2.5 – 3m. Tuy nhiên cũng cần lưu ý rằng nên tránh thiết kế sàn gác lửng quá rộng sẽ làm cho gác chiếm nhiều diện tích căn phòng sẽ làm cho không gian trở nên chật chội, nóng nực hơn vì chiều cao phía dưới gác sẽ hạn chế đi, chỉ vào khoảng từ 1m8 đến 2m.

Có nhiều không gian hơn cho việc trang trí khiến phòng trọ trở nên bắt mắt

Một chiếc bàn ăn xinh xắn với diện tích vừa đủ đặt bên một mảng tường được trang trí bằng các mẫu giấy gián tường đáng yêu, hay đơn giản chỉ là màu sơn nước theo mảng màu hài hòa đi kèm một bức tranh sẽ tạo cảm giác thích thú ngay lập tức khi khách thuê bước vào thuê phòng.

Một chiếc đèn treo trần hay là một góc bếp gọn gàn phía bên dưới gác lửng cũng sẽ là một lựa chọn không thể bỏ lỡ giúp bạn có thể tạo ấn tượng cho người khác và tạo cho bản thân không gian sinh sống tốt hơn. Tất cả điều này là lợi ích từ việc xây nhà trọ có gác lửng.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà trọ có gác lửng

Thời gian tối thiểu 5 hours

Xác định rõ ràng mục đích đầu tư xây dựng:

Xây nhà trọ có gác lửng sẽ thường hướng đến đối tượng người thuê chủ yếu là công nhân, sinh viên và những người có thu nhập trung bình. Cần chọn lựa chọn vị trí đất xây dựng ở gần các địa điểm như trường học hay xí nghiệp. Dựa vào diện tích đất mà ta sẽ xác định được mục đích xây nhà trọ gác lửng một dãy hay hai dãy nhà trọ nhằm gia tăng thêm lượng phòng cho thuê.

Dự trù nguồn vốn

Đây là điều sẽ vô cùng cần thiết. Bạn cần phải xác định được mức kinh phí hiện tại của bản thân có đủ kinh phí để xây nhà trọ có gác lửng hay là không. Hay là cần phải cân nhắc đến việc phải vay thêm tiền đầu tư để có thể đảm bảo chuẩn bị ổn nhất cho việc kinh doanh của mình.

Lập kế hoạch đầu tư

Việc lựa chọn và cân nhắc vị trí lúc mua đất ở đúng khu vực mà ở đó nhu cầu thuê đang tăng mạnh. Trong khi nhà trọ hiện tại có lại không đủ đáp ứng cung ứng sẽ mang đến cho bạn khoản lợi nhuận không chỉ ở hiện tại mà còn tăng lên giá trị trong tương lại sau này. Tuy vậy, một điều bạn cần lưu tâm khi kinh doanh cho thuê nhà trọ đó chính là diện tích phần đất bạn dự định xây nhà trọ gác lửng phải đáp ứng đủ, nhất là về chiều ngang tối thiểu phải là 5m. Để lấy lối đi chung cho cả dãy nhà trọ như vậy thì mới có thể thu hút được lượng lớn người thuê.

Quảng bá cho dãy trọ của mình

Với sự phát triển của mạng xã hội như ngày này thì việc quảng bá, giới thiệu cho xây nhà gác lửng và cho thuê của mình được rỗng rãi người biết đến. Bạn có thể chụp ảnh và quay video phòng trọ của mình, rồi đăng tải bài viết lên cách group cộng đồng. Như vậy bạn đã làm cho nhiều người ở khắp nơi biết nơi dãy trọ của mình.

Estimated Cost: 5000000 VND

Supply:

suadiennuocgiare

Tools:

Dụng cụ chuyên dụng

Materials: Nhà trọ có gác lửng

Chi phí xây nhà trọ có gác lửng đẹp

Để xây nhà trọ có gác lửng đẹp ta cần chi cho các khoảng phí sau đây:

Chi phí để thiết kế nên bản vẽ xây dựng

Rất rất nhiều người cho rằng xây nhà trọ gác lửng là đơn giản và không cần bản thiết kế. Tuy nhiên, ở hiện nay mô hình nhà trọ có gác lửng đang dần trở nên phát triển và có có sự cạnh tranh cao. Vì thế, bản vẽ thiết kế xây dựng sẽ giúp cho bạn có được một dãy nhà trọ đẹp, gọn gàng và tối ưu được chi phí nhất có thể.

So với những công trình xây dựng khác thì chi phí cho thiết kế bản vẽ xây nhà trọ có gác lửng cũng không quá cao. Nó sẽ giao động trong khoảng từ 150.000 đồng đến 250.000 đồng trên một m2.

*Chi phí bản vẽ xây dựng trong chi phí xây nhà trọ có gác lửng*

Dịch vụ Sửa Điện Nước Giá Rẻ tự hào phục vụ hơn 30.000 khách hàng suốt nhiều năm qua, chúng tôi luôn tự tin sẽ làm hài lòng quý khách với chất lượng dịch vụ đảm bảo với mức giá hợp lý nhất thị trường.

Hơn 30.000 khách hàng hài lòng

Thợ có mặt trong vòng 30 phút

Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay

Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận

GỌI NGAY HOTLINE

ĐẶT HẸN THEO NHU CẦU

Giá cả cho nhân công xây dựng

Việc chọn lựa đơn vị để thi công cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng nhà trọ. Chi phí công ty thi công sẽ chưa bao gồm những vật tư sẽ rơi vào khoảng trên dưới 1 triệu đồng/m2. Còn với xây nhà trọ có gác lửng thì chi phí nằm trong khoảng 1.100.000 đồng cho đến 1.500.000 đồng/m2.

Với công ty xây dựng đã bao gồm giá cả vật tư thì chi phí thi công sẽ khoảng 3.400.000 đồng đến 4.200.000 đồng/m2 cho xây nhà trọ có gác lửng.

Giá nguyên vật liệu xây dựng và chi phí hoàn thiện

Đây là yếu tố chiếm phần nhiều trong chi phí xây nhà trọ có gác lửng. Giá sẽ phụ thuộc vào các đơn vị cung cấp và thời điểm mà bạn mua hàng. Tuy vậy, cần tham khảo thật kỹ lưỡng để mua được các vật liệu chất có lượng tốt đi cùng với mức giá hợp lý nhất.

Một số vật liệu xây dựng thiết yếu bao gồm những thứ như gạch xây, xà gồ kẽm, gạch tường, xi măng, gạch nền, đá, cát, bê tông, ống nhựa, sơn tường, tôn lạnh,… và rất rất nhiều những thứ khác tùy vào như cầu xây dựng của mỗi người.

Ngoài ra, sau khi đã hoàn thành xây dựng, chủ trọ cần phải hoàn thiện nhà trọ của mình trước khi tiến hành cho thuê nhà. Một số các yêu cầu để hoàn thiện như ốp gạch nền, gạch tường, công trình vệ sinh, vòi nước, lắp đặt hệ thống các đèn, quạt, máy lạnh(có hoặc không), lắp đặt bồn rửa hay tủ chứa,…

Dịch vụ sơn, sửa và báo giá chi phí xây nhà trọ có gác lửng

Từ những thông tin ở phía trên ta có thể nhận ra rằng: để có thể thiết kế và xây dựng nhà trọ gác lửng ta cần phải am hiểu những kiến thức về cảm quan không gian, dự trù vốn, kế hoạch đầu tư …. và rất nhiều thứ khác để bạn có thể xây nhà trọ có gác lửng đẹp.

Nhưng với suadiennuocgiare, chúng tôi cung cấp dịch vụ sơn phòng trọ trọn gói trong báo giá chi phí xây nhà trọ có gác lửng do đội ngũ thợ chuyên nghiệp đã hoạt động nhiều năm trong nghề thực hiện.

Chi phi xây nhà trọ có gác lửng đẹp và các tips xây nhà trọ có gác lửng

Các dịch vụ sẽ có mức giá vô cùng phải chăng phù hợp với cả đối tượng lao động và sinh viên. Dịch vụ báo giá chi phí xây dựng nhà trọ có gác lửng và sơn sửa trọn gói tại nhà của suadiennuocgiare giúp bạn nhanh chóng tân trang lại và sắp xếp các thiết bị nội thất một cách có khoa học.

Nếu có bất kì câu hỏi hay nhu cầu sử dụng dịch vụ, bạn chỉ cần liên hệ với chúng tôi tại Website này hoặc thông qua Hotline: 0938.528.085 để được giải đáp thắc mắc cũng như đặt lịch trước.